Под типовым проектом следует понимать полный типовой проект, включающий архитектурную, строительную и инженерные части. Неизбежная доработка неполного проекта потребует дополнительных материальных затрат. Существуют десятки специальных журналов, архитектурно-строительных и проектных фирм, рекламирующих типовые проекты частных домов. Как правило, такие проекты предусматривают (в большей или меньшей степени) возможность адаптации к индивидуальным требованиям заказчика. В этом случае незначительная доработка проекта обойдется намного дешевле, чем полная разработка проекта. Типовой проект хорош тем, что, как правило, дома по таким проектам строились неоднократно. Поэтому если и выявлялись какие-либо дефекты, то проект тут же корректировался. 

По сравнению с прежними наработками в области домостроения требования к новому жилью значительно возросли. По мнению специалистов, в разработанной недавно серии ГМС-2001 учтены практически все современные требования с учетом грядущих архитектурно-планировочных новаций. 

Правительством Москвы принят ряд постановлений и распоряжений, которые нацеливают строительные и проектные организации столицы на решение проблемы обновления жилищного фонда, на реализацию программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации жилых зданий I и II периодов индустриального домостроения, т. е. построенных по типовым проектам в 1950 — 1970-х гг.